#Captação

Accettare un immobile fuori mercato sembra aggiudicarsi un incarico — ma significa mesi di frustrazione e una vendita che non arriva mai. Impara a guidare il proprietario verso un prezzo che vende.

La maggior parte degli open house serve solo a compiacere il proprietario. Impara a trasformare una casa aperta in un motore di acquisizione di acquirenti e venditori.

Gli immobili con incarico scaduto o che il proprietario prova a vendere da solo sono la miniera d'oro che la maggior parte degli agenti ignora. Impara ad avvicinarli senza sembrare un venditore in più.

L'incontro con il proprietario decide se ottieni l'esclusiva o la perdi a favore della concorrenza. Impara a strutturare una presentazione che chiude.

L'acquirente decide nei primi secondi. Impara a preparare un immobile con l'home staging per venderlo più in fretta e a un prezzo più alto — senza grandi lavori.

Senza immobili da vendere non ci sono provvigioni. Scopri dove trovare proprietari pronti a vendere, come approcciarli e quali script trasformano contatti freddi in incarichi in esclusiva.

Un immobile prezzato male resta mesi sul mercato e perde valore. Impara a costruire un'analisi comparativa di mercato (ACM) e a usare l'IA per centrare il prezzo dal primo giorno.

Scopri come lo storytelling può trasformare i tuoi annunci immobiliari in narrazioni coinvolgenti che catturano l'attenzione degli acquirenti e accelerano le vendite. Tecniche pratiche per descrizioni, social media e tour virtuali.