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L'acquirente che compra senza mutuo è rapido, sicuro e molto conteso, ma è anche quello che chiede più sconto. Ecco come l'agente immobiliare verifica che il denaro esista davvero, calcola quanto vale la certezza per il proprietario, presenta offerte in contanti e con mutuo a confronto e rispetta gli obblighi antiriciclaggio senza perdere l'affare.

Un bilocale in affitto riceve 80 messaggi e 15 visite, e metà non porta a nulla. Scopri come un breve video dell'immobile, creato dalle foto dell'annuncio, aiuta l'agente immobiliare ad affittare più in fretta e a selezionare gli inquilini prima della visita.

Il proprietario ha messo in ordine, tu sei arrivato puntuale e l'acquirente non si è mai visto. Ecco come l'agente immobiliare riduce le visite saltate e le disdette dell'ultimo minuto, e trasforma le visite confermate in acquirenti veri.

L'acquirente non ha ancora visto l'immobile e chiede già l'ultimo prezzo. Ecco come l'agente immobiliare risponde al telefono, su WhatsApp o sul portale senza bruciare il margine del venditore, qualificando il contatto e trasformandolo in una visita.

L'acquisto di una casa raramente lo decide una sola persona. Scopri come l'agente immobiliare individua tutti i decisori già in fase di qualificazione, mappa le priorità, gestisce le visite in due, media nei disaccordi senza schierarsi e accompagna la coppia (e la famiglia) fino alla proposta.

"È ancora disponibile?" è il primo messaggio più frequente che riceve un agente immobiliare, e il più sprecato. Scopri la struttura di risposta in quattro passi, script per WhatsApp, email e portale, come usare un breve video dell'immobile e una sequenza di follow-up per fissare la visita.

Quanto sono le spese condominiali? Quanto ci vuole a vendere? Quali documenti servono? Scopri come creare brevi video FAQ che qualificano i contatti, fanno risparmiare tempo e creano fiducia.

È arrivata un'offerta del 15% sotto il prezzo richiesto e il proprietario si sente offeso. Scopri come l'agente immobiliare qualifica l'offerta, prepara il venditore con i dati, sceglie la risposta giusta e tiene l'acquirente al tavolo fino al rogito.

L'acquirente ha fatto fare una perizia tecnica, ha trovato dei difetti e ora chiede uno sconto o dei lavori. Scopri come l'agente immobiliare previene queste situazioni, classifica i problemi, presenta opzioni al venditore con preventivi reali e salva la vendita.

Ricevere più proposte d'acquisto sullo stesso immobile è un'ottima notizia per il venditore, ma richiede metodo. Scopri come l'agente immobiliare comunica con trasparenza, organizza un giro di migliore e ultima offerta, confronta le proposte oltre il prezzo e trasforma gli acquirenti esclusi in nuovi clienti.

Prima di rispondere, i potenziali clienti cercano informazioni sull'agente. Un video di presentazione di 60 secondi risponde alla domanda «posso fidarmi di questa persona?». Ecco lo script, come girarlo con lo smartphone e dove usarlo per ottenere più risposte.

Oltre il 95% di chi guarda un immobile online se ne va senza lasciare un contatto. Ecco come usare il retargeting video su Meta e YouTube per riportarli indietro, con budget ridotti e un funnel semplice in tre passaggi.